最新奇迹私服26.6平方公里!临沂国际陆港片区范围划定!又一“新城”

2020-01-02 19:14:24 来源:网络 参与互动参与互动

奇迹sf网城市发展,规划先行!

1、项目名称:临沂西部新城总体城市设计及祊河两岸城市设计

奇迹sf网2、规划范围:本次规划设计范围位于临沂市西部新城,北至雄安路、滨河路,南至创业路、兖石铁路,西至西外环、中纬路,东至京沪高速、镇界、蒙山北路,总占地约 97 平方公里,其中祊河两岸区域,包含滨河第一层面的建设用地,以滨河路向外拓展约 300-500 米不等,总占地约 30 平方公里。

如今,再传大消息!西部新城内部精细规划,临沂西城国际陆港概念规划项目招标!

奇迹sf网规划范围:北至创业路,南至大山路、铁路线,东至京沪高速,西至岚富路,规划面积 26.6 平方公里。

仅供参考 一、设计要求

奇迹sf网(一)项目概况:

1、规划范围:北至创业路,南至大山路、铁路线,东至京沪高速,西至岚富路,规划面积 26.6 平方公里。

奇迹sf网(二)标准及技术要求规范

1、规划内容

《临沂国际陆港概念规划》主要包括(1)发展策划;(2)土地利用规划;(3)交通专项研究;(4)国际陆港城市设计四部分内容。

奇迹sf网2、各部分主要工作内容

2.1 发展策划部分

(1)明确临沂国际陆港目标及定位

奇迹sf网研究区域发展态势中的机遇与挑战,解读新形势下的发展任务,挖掘自身独有的资源禀赋、发展条件,借鉴国内外类似地区的发展经验,进一步明确片区发展的功能定位、战略目标与发展策略。

主要包括:国际陆港片区发展定位逻辑;国际陆港片区总体发展定位;国际陆港片区功能定位;国际陆港片区与产业及商贸发展重点聚集区功能协同;国际陆港片区发展模式;国际陆港片区经济发展目标等。

(2)产业发展策划

奇迹sf网临沂国际陆港西接国家林产工业科技示范园区,东近国际商贸城,多功能集聚,为工业与物流联动、商贸与物流联动、及产贸联动等多产业联动发展奠定基础。通过编制临沂国际陆港进行产业发展策划,解决存在的问题发挥潜在的优势。

主要包括:国际陆港片区重点产业功能体系;国际陆港片区重点产业门类细分;国际陆港片区带动的产业及与临沂产业的联动;国际陆港片区重点产业功能重点项目策划;国际陆港片区重点项目空间布局;国际陆港片区重点产业发展思路等。

2.2 土地利用规划部分

奇迹sf网(1)明确临沂国际陆港空间结构

深入分析片区发展条件和功能需求,对片区的功能安排进行研究,针对总体功能布局形态、核心区的位置和规模、各项各级功能的组成、配比和布局提出规划设想,明确空间结构。

(2)优化临沂国际陆港功能布局

奇迹sf网通过预测临沂国际陆港货运量的结果,明确用地科学配比,确定产业用地、物流用地、仓储用地、配套服务用地的结构,解决国际陆港物流产业发展问题。

2.3 交通专项研究部分

(1)预测临沂国际陆港货运量

奇迹sf网运输需求预测是公路网规划、区域发展规划、基础建设投资决策及运输生产组织管理的基础。拟预测临沂国际陆港铁路、公路等货物运输量,从而为进一步的规划提供规划基础。

(2)研究临沂国际陆港物流系统

梳理公路与铁路物流、公铁联运、智能仓储、综合保税和口岸服务等功能,通过铁路、公路等多种实体交通方式的组合,最终实现临沂国际陆港便捷、高效的现代物流配送集疏运系统。

奇迹sf网(3)构建临沂国际陆港交通体系

增强对接外围交通,加强国际陆港西外环线与京沪高速等快速路及其他对外公路的联系。

衔接区域交通,衔接国际陆港与临沂西部的规划快速路及主干道,改善现状交通衔接问题。

奇迹sf网优化内部路网,重构交通组织,理顺国际陆港自身的交通流线。

(4)用地开发指标分析

应针对规划范围内的用地进行定量分析方法论证用地开发指标。

奇迹sf网(5)交通组织规划

根据涉及规划范围的交通政策和交通管理措施,提出穿越交通、规划范围与外围联系交通组织要求提出范围内步行、自行车交通、机动车、公共交通系统组织规划和交通管理的建议。对特定地块、枢纽、交通场站的主要出入口、交叉口、公交站点提出组织要求。

2.4 城市设计部分

奇迹sf网城市设计成果深度要高于控规城市设计深度。

(1)完善空间结构

根据城市功能组织,结合城市自然山水格局,确定自然旷地、公园绿地、广场和街道等城市主要开敞空间的结构、性质和布局,提出建设与设计要求。确定构成城市意象的标志、节点、路径、边缘和片区及其空间结构。

奇迹sf网(2)组织公共空间

根据空间结构,提出城市公共空间系统与公共活动的组织方案。强调公共设施对于公共活动的引导与支撑,提出公共设施体系的空间布局方案。

(3)塑造城市景观

奇迹sf网根据城市或片区的功能特色和发展要求,提出城市景观分区设想,对城市绿化、建筑风貌、环境设施等系统提出总体安排。

(4)控制建筑型体

根据街区功能、容量控制和城市景观等要求,提出街区建筑群体量的分布建议。

奇迹sf网(5)建议实施路径

结合当地实际情况,衔接城市规划管理机制,提出引导详细规划和城市设计编制的措施与策略。

新闻多一点

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12月21日下午,兰山区召开国际陆港片区规划汇报会。会议听取了国际陆港片区总体规划,并就进一步细化建设措施、加快推进各项工作提出了具体意见。

会议强调

奇迹sf网建设国际陆港对于加快产业布局、带动城市建设发展具有十分重要的意义,各相关部门要加强组织领导,密切协调配合,努力为项目落地实施创造条件。在项目的规划建设中要认真贯彻新发展理念,严格遵循土地利用总体规划和城市总体规划,对项目的功能定位、规划面积、投资规模、效益指标等进行科学规划和分析,节约高效利用土地资源,科学规划布局项目,促进兰山区域环境、资源和经济社会协调发展。要突出前瞻性,按照建设区域性现代化大城市的要求,坚持科技化、现代化和生态优先的原则,高起点规划、高标准建设,努力建设特色鲜明的国际陆港。要以物流城市建设为契机,发挥好区位和通道优势,高标准引进大型物流企业和贸易企业,扩大对外贸易规模,提升外向型经济发展水平。

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来源:琅琊新闻网综合 转载请取得授权

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